Kıbrıs konut projelerini ve Kıbrıs emlaklarını incelerken dikkat etmeniz gereken 5 detay!

Kıbrıs'ta yaşam keyifli, yatırım kazançlı. 

O yüzden son yıllarda Türkiye'den çok sayıda yatırımcı, tercihin Kuzey Kıbrıs emlak sektörüne kaydırmış durumda. 

Kimi kira getirisi yüksek yatırımlık seçenekleri değerlendiriyor, kimi ise yaşam standartlarına uygun proje alternatiflerini...

Son yaşanan döviz darboğazını saymazsak, talep arttıkça inşaat firması ve konut projesi sayısında da benzer bir yükseliş grafiği görüyoruz. 

İşte burada devreye seçicilik giriyor, daha doğrusu girmeli...

Kıbrıs'ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi olarak, bu süreçte tüm yayınlarımızda yatırımcıyı bilinçlendirecek içerikler paylaşıyoruz. 

Kıbrıs emlak sektöründe yatırımın hiç olmadığı kadar kazançlı olduğunun altını çiziyoruz, fakat temkinli ve tedbirli yatırım kararı alınması gerektiğini her defasında da vurguluyoruz. 

Peki neye dikkat etmeli yatırımcılar? 

Gelin, hızlı bir özet geçelim...

- Öncelikle tanıyın adayı...

Ezbere veya birilerinin yönlendirmesine kapılıp karar vermeyin. 

Gerekirse gein, birkaç gün, birkaç ayrı şehirde otellerde, pansiyonlarda konaklayın... 

Bölgeleri tanıyın, çevre sakinleriyle tanışın. 

- Yatırım amacınızı belirleyin...

Kira getirisi için mi alıyorsunuz, durduğu yerde değerlensin diye mi, yoksa yaşamak amaçlı mı?

Tüm bunlar sizi farklı seçeneklere yöneltecek çünkü. 

- Bütçe çerçevesi çizin... 

Birçok yatırımcı görüyoruz, "beğenirsem parada sınır yok" diye atıyor ilk adımı. 

İşte bu yanlış...

Sınır olmalı. 

Eğer kısıtlı bütçe ve sınırsız duygularla hareket ederseniz, bu dönemde yüksek faiz yükü altında ezilirsiniz. 

Huzur için yaptığınız yatırım, stres sebebiniz olur. 

O yüzden her bilinçli yatırımcı gibi, minimum ve maksimum bütçenizi netleştirerek bu süreci işletmelisiniz.

- Profesyonel destek alın...

Eğer adaya hakim değilseniz, tek başınıza hareket etmemenizi tavsiye ederiz. 

Elbette bir evi görünce, kalitesini, işçiliğini vs anlıyor olabilirsiniz. 

Fakat burası farklı bir ülke. 

Prosedür olarak çok farklı içerikleri var. 

O yüzden A'dan Z'ye hızlı, sağlıklı ve sonuç odaklı bir yatırım düşünüyorsanız, destek gerekecek. 

Bu destek belki bir gayrimenkul danışmanı olabilir, belki de bilgisini sınadığınız inşaat firmasının satış temsilcisi...

- Araştırın... Araştırın... Araştırın...

Fikir alın, ama siz yine de kendi araştırmanızı yapın. 

Hem de sıkı sıkı, uzun uzun... 

Ev alanların yaşadığı kazanımları ve olası olumsuzlukları bilmeniz önemli. 

Sektörün durumunu araştırın, inşaat sektörünü, emlakçı profillerini araştırın... 

Alacağınız konut projesinin yağmurda nasıl etkilendiğini bilin.

Pazarlık yaptığınız inşaat firmasının önceki referanslarını öğrenin, hatta gidin yerinde görün, oradan ev alanlarla konuşun. 

Tapularını zamanında teslim etmiş mi, bir sıkıntı çıktığında ulaşabiliyor musunuz, bakın...